Techniczny Due Dilligence nieruchomości

Audyt Due Diligence nieruchomości z DEKRA

Potrzebujesz szczegółowej oceny stanu technicznego budynku w związku z zakupem, przejęciem, zmianą przeznaczenia itp.?

Audyt Technical Due Diligence (TDD) to kompleksowa ocena stanu technicznego nieruchomości, która pozwala zidentyfikować istniejące i potencjalne ryzyka związane z zakupem, sprzedażą, przejęciem, zmianą przeznaczenia czy użytkowaniem obiektu. Przeprowadzane przed ekspertów DEKA badanie Due Diligence nieruchomości dostarcza bezstronną opinię, która pomoże podjąć decyzję o przebudowie, odbudowie, remoncie lub zmianie funkcji użytkowej obiektu.

Kto powinien skorzystać z audytu Technical Due Diligence?

Audyt techniczny due diligence pomaga inwestorom, właścicielom, użytkownikom nieruchomości jak również instytucjom finansowym w identyfikacji i analizie ryzyk związanych z kupnem i sprzedażą nieruchomości.

Korzyści z przeprowadzenia audytu Due Diligence nieruchomości:

Rozpoznanie stanu technicznego nieruchomości dzięki analizie dostępnych dokumentów dotyczących budowy i użytkowania, identyfikacja wad fizycznych i niezgodności z przepisami prawa.
Ustalenie przydatności nieruchomości do planowanego sposobu użytkowania.
Identyfikacja i analiza kluczowych ryzyk technicznych, formalnych i prawnych.
Świadoma decyzja oparta na twardych danych technicznych.
Podstawa do negocjacji cenowych i alokacji ryzyk.

Co obejmuje audyt Due Diligence nieruchomości?

Audyt techniczny nieruchomości TDD dotyczy nieruchomości gruntowych, budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych oraz hoteli i obejmuje:

1. Analizę terenu i otoczenia.

2. Weryfikację infrastruktury i mediów.

3. Analizę dokumentacji.

4. Identyfikację ryzyk technicznych.

5. Kosztorys inwestycyjny.

Raport z audytu Technical Due Diligence nieruchomości

Efektem każdego audytu technicznego nieruchomości jest szczegółowy raport, który zawiera:

listę wykrytych ryzyk (np. skażenie gruntu, niezgodność z przepisami, wady konstrukcyjne nieruchomości),
ocenę skutków tych ryzyk i ich potencjalnych kosztów,
rekomendacje techniczne i strategiczne dla inwestora, które powinny być wzięte przez klienta pod uwagę w procesie zakupu, sprzedaży bądź użytkowania nieruchomości.

Dlaczego warto współpracować z DEKRA Polska?

Od ponad 25 lat wspieramy inwestorów, zarządców i wykonawców w podejmowaniu trafnych decyzji, opartych na rzetelnych danych i analizie.

Łączymy znajomość realiów rynku z aktualną wiedzą inżynierską oraz podejściem nastawionym na realne ograniczanie ryzyk na każdym etapie inwestycji.

Na bieżąco monitorujemy zmiany w przepisach i regularnie rozwijamy kompetencje zespołu, dzięki czemu otrzymujesz czytelne raporty zgodne z aktualnymi wymaganiami.

Szerokie know-how, praktyka złożonych projektów i doświadczenie zdobyte przy największych inwestycjach potwierdzają pozycję DEKRA w gronie dostawców kompleksowych usług dla budownictwa.

Co jeszcze możemy zrobić dla Twojej inwestycji?